选择付款方式

　　 如果开发商允许的付款方式灵活、多样，购房者亦可选择适宜自己经济能力的付款方式。一般十年至十五按揭年限为最佳选择。
　　目前几种付款方式：
　　1.用现金或支票、汇票一次付清；

　　2.短期分期付款；

　　3.职工房屋公积金贷款可分1~20年还清；

　　4.银行房屋抵押贷款可分1~20年还清。

　　如果是分期付款的话，购房人在入住前开发商要统一审查其付款情况，律师协助审查，每期付款的底单复印件都要给销售商的律师楼存档，以备入住时供审查。

其他应付费用

　　购内销房付清购房款或申办按揭贷款，购房合同正式成立.
　　个人在购房中除应付的房款外,还需承担如下费用:
　　（1）预售合同登记备案费：

　　（2）出售合同交易手续费：

　　（3）他项权证抵押登记费：

　　（4）房屋保险费： 房价×贷款年限×保险费率

　　（5）权证登记费：

　　说明：

　　①3、4二项费用由需向银行借款的购房者承担。

　　②保险费率根据贷款项目而定，一般为0.08%。

　　注意在房款付清后必须向房产商索要正式购房发票，不能用收据代替发票。