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房屋租赁登记备案
具体细节：
房屋租赁登记备案
工作流程：
申请→受理→勘查→审核→收费→发证→归档
管理程序：
（一）申请
房屋租赁当事人，应在签订租赁契约之日起30日内，持下列证明文件办理登记备案手续。
1、 书面租赁合同；
2、 房屋所有权证书；
3、 当事人合法证件；
4、 其他有关证明材料。
（二）审查
1、 出租人与承租人是否具备相应的条件；
2、 出租的房屋是否是法律法规允许出租的房屋；
3、 租赁行为是否符合国家规定的租赁政策；
4、 是否按规定交纳了有关税费。
（三）登记备案
经审查合格后，进行登记备案，发放《房地产租赁许可证》
收费标准：
项 目
收 费 标 准
政 策 依 据
非住宅
按租金额的2%，出租方承租
中华人民共和国城市房地产管理法第52~55条；洛阳市房地产管理条例第29~37条；洛市价房[2000]7号；计价格[2002]121号；
住宅
按套收费，100元/套，由出租人承担
住 宅 按套收费，100元/套，由出租人承担
办结时限：受理申请后30个工作日办理完登记备案手续。
咨询电话：3216306
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